Réservez l'achat de votre chalet locatif
auprès du constructeur désigné
Conditions d'utilisation
Avis important à propos des détails des transactions envisagées
géoLAGON, Lagon Village et Soleils Village sont trois projets distincts qui s’intègreraient dans un village touristique qui seraient conçu pour permettre à des micro-entrepreneurs d’acquérir, de gérer et de louer de manière autonome un des pavillons hôteliers (chalets doubles) en forêt ou à proximité d’un lagon. Les terrains sur lesquels est projeté l’implantation du village des trois projets bénéficieraient d’un zonage pour l’hébergement touristique et ou pour attraction touristique extérieure.
Le présent site web se veut un outil d’information qui vise à valider le niveau d’intérêt de divers consommateurs envers un concept envisagé dans différentes régions. À ce sujet, un ou des prix prévisionnels sont inscrits sur nos sites web dans le seul but de permettre aux consommateurs de connaître l’investissement approximatif que cela pourrait représenter. Ces prix prévisionnels seront éventuellement révisés par les divers intervenants et fournisseurs dans des projets de contrats définitifs, après obtention des permis, le cas échéant.
Ainsi, il importe de noter que les consommateurs qui feront une réservation de terrains et ensuite de chalet sur le présent site web ou autrement jouiront d’un rang prioritaire pour discuter de l’achat éventuel d’un terrain sur lequel ils auront l’obligation de construire une habitation selon les plans choisis par les développeurs de Lagon Village, de géoLAGON ou de Soleils Village, à des fins d’uniformité. Un exemple de chalet Laprise est d’ailleurs illustré à cette fin sur notre site web. Il pourrait s’agir de ce chalet vendu par Laprise en une paire de chalets adossés, avec porte communicante. C’est le produit qui est actuellement envisagé par les développeurs de Soleils Village.
Le présent site web se veut un outil d’information qui vise à valider le niveau d’intérêt de divers consommateurs envers un concept envisagé dans différentes régions. À ce sujet, un ou des prix prévisionnels sont inscrits sur nos sites web dans le seul but de permettre aux consommateurs de connaître l’investissement approximatif que cela pourrait représenter. Ces prix prévisionnels seront éventuellement révisés par les divers intervenants et fournisseurs dans des projets de contrats définitifs, après obtention des permis, le cas échéant.
Ainsi, il importe de noter que les consommateurs qui feront une réservation de terrains et ensuite de chalet sur le présent site web ou autrement jouiront d’un rang prioritaire pour discuter de l’achat éventuel d’un terrain sur lequel ils auront l’obligation de construire une habitation selon les plans choisis par les développeurs de Lagon Village, de géoLAGON ou de Soleils Village, à des fins d’uniformité. Un exemple de chalet Laprise est d’ailleurs illustré à cette fin sur notre site web. Il pourrait s’agir de ce chalet vendu par Laprise en une paire de chalets adossés, avec porte communicante. C’est le produit qui est actuellement envisagé par les développeurs de Soleils Village.
L’achat prévu d’un chalet double dans Soleils Village à Petite-Rivière-Saint-François se fera par les consommateurs en considérant la valeur du site situé à proximité de certains attraits tels que Baie Saint-Paul, des excursions aux baleines, la station de ski Massif de Charlevoix et le Club Med. Par la suite, la construction du lagon et de 150 habitations dans Lagon Village est envisagée à proximité de Soleils Village dans les meilleurs délais, conditionnelle à l’obtention des permis et à la disponibilité de toutes les ressources essentielles à sa réalisation. Il est donc clairement exprimé et compréhensible que la construction du geolagon par une entité différente de Soleils Village n’est pas garantie, mais qu’elle est dans les intentions fermes de son développeur qui fera tout en son pouvoir pour le réaliser.
L’attribution d’un rang prioritaire n’engage aucune responsabilité ou obligation de la part de géoLAGON ou de Soleils Village de leur vendre des terrains ou habitations. Toute obligation découlera de véritables contrats à négocier et qui restent à intervenir entre diverses parties et les consommateurs qui auront démontré un intérêt et confirmé une volonté d’acheter conditionnellement à certaines étapes devant être franchies.
Soleils Village n’envisage aucunement proposer un service de location et ne garantit aucun revenu à ce sujet. Ce serait donc à chaque acquéreur d’un pavillon hôtelier de faire ses calculs de revenus potentiels, selon le nombre de dormeurs possibles et selon le nombre de nuitées qu’un taux d’occupation prévisionnels logique et conservateur pourrait permettre. Soleils Village ou geolagon ne percevrait donc pas un pourcentage des revenus de location; elle se contenterait plutôt de facturer mensuellement à chaque propriétaire une somme forfaitaire pour l’usage du concept de village, ainsi qu’une contribution marketing raisonnable.
Les acquéreurs potentiels pourraient faire usage des plateformes de leur choix pour stimuler la location de leur chalet en suivant les tarifs et conditions liées au concept géoLAGON ou Soleils Village.
Ces conditions seraient, non limitativement, de meubler et d’équiper les habitations selon une liste fournie par Soleils Village, de respecter la grille de tarification, de verser une royauté pour l’usage du concept et de la marque; et de contribuer à la publicité du village hôtelier qui sera gérée par le développeur.
Les transactions envisagées
Sujet à de nombreuses conditions, les éventuels acquéreurs pourraient procéder à l’achat d’un terrain auprès de la société propriétaire des lots ou auprès d’une société désignée, après l’obtention des permis et après que le cadastre eut été désigné. Il est convenu que l’achat d’un terrain se ferait simultanément à l’achat par d’autres acquéreurs de terrains pour constituer un rond-point de plusieurs terrains qui formeront une copropriété projetée dans ce village. Il se pourrait également que des ronds-points d’une quantité variable d’habitations soient proposés pour adapter le concept au dénivelé du terrain ou pour toute autre raison jugée valable par le développeur.
Après avoir réservé un terrain, les acquéreurs éventuels pourront ensuite procéder à la commande de leurs maisons pré-usinées auprès du constructeur choisi et désigné pour le projet. Ce constructeur visera à livrer les chalets sur pieux dans un délai espéré de 10 à 12 semaines.
Les éventuels acquéreurs procéderaient aussi à la signature d’une convention de copropriété, d’une convention de licence pour un droit d’utilisation de la marque Soleils village ou géoLAGON ou autre marque déterminée par le développeur selon certaines conditions, d’un contrat d’achat de meubles et équipements, d’un contrat pour assumer leur quote-part (incluse dans le prix prévisionnel) des frais de déboisement, de construction du rond-point avec les services prévus et de l’installation de puits artésiens et de fosses septiques ou de branchement aux services municipaux selon l’option finale qui sera retenue par le développeur selon ses échanges avec le service d’urbanisme et ses conseillers experts.
L’attribution d’un rang prioritaire n’engage aucune responsabilité ou obligation de la part de géoLAGON ou de Soleils Village de leur vendre des terrains ou habitations. Toute obligation découlera de véritables contrats à négocier et qui restent à intervenir entre diverses parties et les consommateurs qui auront démontré un intérêt et confirmé une volonté d’acheter conditionnellement à certaines étapes devant être franchies.
Soleils Village n’envisage aucunement proposer un service de location et ne garantit aucun revenu à ce sujet. Ce serait donc à chaque acquéreur d’un pavillon hôtelier de faire ses calculs de revenus potentiels, selon le nombre de dormeurs possibles et selon le nombre de nuitées qu’un taux d’occupation prévisionnels logique et conservateur pourrait permettre. Soleils Village ou geolagon ne percevrait donc pas un pourcentage des revenus de location; elle se contenterait plutôt de facturer mensuellement à chaque propriétaire une somme forfaitaire pour l’usage du concept de village, ainsi qu’une contribution marketing raisonnable.
Les acquéreurs potentiels pourraient faire usage des plateformes de leur choix pour stimuler la location de leur chalet en suivant les tarifs et conditions liées au concept géoLAGON ou Soleils Village.
Ces conditions seraient, non limitativement, de meubler et d’équiper les habitations selon une liste fournie par Soleils Village, de respecter la grille de tarification, de verser une royauté pour l’usage du concept et de la marque; et de contribuer à la publicité du village hôtelier qui sera gérée par le développeur.
Les transactions envisagées
Sujet à de nombreuses conditions, les éventuels acquéreurs pourraient procéder à l’achat d’un terrain auprès de la société propriétaire des lots ou auprès d’une société désignée, après l’obtention des permis et après que le cadastre eut été désigné. Il est convenu que l’achat d’un terrain se ferait simultanément à l’achat par d’autres acquéreurs de terrains pour constituer un rond-point de plusieurs terrains qui formeront une copropriété projetée dans ce village. Il se pourrait également que des ronds-points d’une quantité variable d’habitations soient proposés pour adapter le concept au dénivelé du terrain ou pour toute autre raison jugée valable par le développeur.
Après avoir réservé un terrain, les acquéreurs éventuels pourront ensuite procéder à la commande de leurs maisons pré-usinées auprès du constructeur choisi et désigné pour le projet. Ce constructeur visera à livrer les chalets sur pieux dans un délai espéré de 10 à 12 semaines.
Les éventuels acquéreurs procéderaient aussi à la signature d’une convention de copropriété, d’une convention de licence pour un droit d’utilisation de la marque Soleils village ou géoLAGON ou autre marque déterminée par le développeur selon certaines conditions, d’un contrat d’achat de meubles et équipements, d’un contrat pour assumer leur quote-part (incluse dans le prix prévisionnel) des frais de déboisement, de construction du rond-point avec les services prévus et de l’installation de puits artésiens et de fosses septiques ou de branchement aux services municipaux selon l’option finale qui sera retenue par le développeur selon ses échanges avec le service d’urbanisme et ses conseillers experts.
Le 7 juin 2022